リフォーム資料室
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外壁塗装の塗料は「アクリル」「ウレタン」「シリコン」「フッ素」といった樹脂の種類で呼び分けられ、種類によって価格と耐用年数が変わるとされています。この記事では、住宅メーカーが公表している耐用年数の目安を種類別に確認します。あわせて、この目安が公的機関による統一表ではないことも明記します。
塗料の種類は、主に使われている樹脂で分けられる
外壁塗装で使われる塗料は、上塗り材に使われている樹脂の種類によって、一般的にアクリル系・ウレタン系・シリコン系・フッ素系などに分類されます。樹脂の耐候性(紫外線や雨風にさらされたときの劣化のしにくさ)が異なるため、種類によって塗り替えまでの期間の目安が変わるとされています(当サイトの整理です)。ただし、この分類や耐用年数の目安を、政府機関や塗料業界団体が横断的に公表した資料は、今回確認した範囲では見つかりませんでした。
確認できた耐用年数の目安は、住宅メーカー1社の公表値
今回確認できたのは、大手住宅メーカーの一つであるセキスイハイムが、オーナー向けサポートサイトで公表している目安です。
外壁・外構の耐用年数目安として、アクリル・ウレタン系塗料は8〜10年、アクリルシリコン系塗料は10〜13年、フッ素系塗料は15〜20年、UVAクリアコーティング外壁は15〜20年としている。
この数値をもとに、塗料の種類別に一覧を作成しました。
| 塗料の種類 | 耐用年数の目安 |
|---|---|
| アクリル系 | 8〜10年 |
| ウレタン系 | 8〜10年 |
| アクリルシリコン系 | 10〜13年 |
| フッ素系 | 15〜20年 |
| UVAクリアコーティング外壁 | 15〜20年 |
出典:セキスイハイム オーナーサポート 外壁塗装／確認日2026年8月14日
これはセキスイハイムが自社の施工実績等をもとに、自社のオーナー向けに示している目安であり、公的な統一基準ではありません。他の住宅メーカーや、日本塗料工業会などの業界団体が同様の目安を公表しているかどうかは、今回調べた範囲では確認できませんでした(当サイトの整理です)。
一般に「グレードが上がるほど価格も上がる」とされる関係
塗装業界では、耐用年数が長いとされる塗料ほど、材料単価も高くなる傾向があると一般に説明されています。ウレタン系やアクリル系が「グレードが低い(安価だが耐用年数が短い)」、シリコン系が「標準的なグレード」、フッ素系や無機系が「グレードが高い(高価だが耐用年数が長い)」という位置づけで語られることが多いです。ただし、この価格の序列を裏付ける公的な統計や価格表は、今回確認した範囲では見つかりませんでした。見積書に記載された塗料のグレード表記が、実際にどの製品を指しているかは、製品名や型番を確認しないと分かりません(当サイトの整理です)。見積書での確認方法は外壁塗装の見積書はどこを見るかの記事にまとめています。
耐用年数の長さと、実際に塗り替える時期は別の話
メーカーが示す耐用年数はあくまで目安であり、実際の劣化の進み方は立地条件(海沿い・交通量の多い道路沿いなど)や施工品質によっても変わるとされています。「耐用年数10年の塗料を使ったから10年後に必ず塗り替えが必要になる」という単純な話ではありません(当サイトの整理です)。実際に塗り替えの時期をどう判断するかについては外壁塗装の時期はいつかの記事で扱っています。屋根と外壁を同時に塗り替える場合、屋根塗料と外壁塗料で耐用年数が異なることもあるため、周期がずれる可能性がある点も確認しておくとよい材料です。太陽光パネルにも公表されている出力保証年数などの目安があります。姉妹サイトのソーラー資料室の費用の記事では、太陽光の数字についても同じ考え方で出典を確認しています。
まとめ
外壁塗装の塗料は、樹脂の種類によってアクリル・ウレタン・シリコン・フッ素などに分類されます。今回確認できた耐用年数の目安は、住宅メーカー1社(セキスイハイム)が自社のオーナー向けに公表しているものであり、アクリル・ウレタンが8〜10年、アクリルシリコンが10〜13年、フッ素が15〜20年です。これは公的機関による統一的な基準ではなく、実際の劣化の進み方も立地条件によって変わります。見積書に記載された塗料の種類・グレードは、製品名や型番まで確認することが必要です(当サイトの整理です)。
この記事の情報について
本文の耐用年数の目安は、住宅メーカーの公表資料から直接引用しています。当サイトは施工した立場ではなく、取材や実測に基づく記述は含んでいません。「当サイトの整理です」と書いた箇所は当サイトの解釈であり、公的機関の見解ではありません。
- セキスイハイム オーナーサポート 外壁塗装sekisuiheim-owner.jp/reform/exterior_wall.html(塗料種類別の耐用年数目安)／確認日 2026年8月14日
確認していない範囲:日本塗料工業会などの業界団体が塗料の種類別耐用年数を横断的に公表しているかどうかは、今回調べた範囲では確認できませんでした。セキスイハイム以外の住宅メーカーの公表値も確認していません。塗料のグレードと価格の対応関係を示す公的な資料も見つかりませんでした。実際の製品選定は、見積書の型番・製品名を業者に確認したうえで判断してください。
